關於合石源源請益~~

前幾天終於排到小弟我去看合石源源,室內的格局我是還蠻喜歡的,客餐廳空間大,以後客變起來不會因為管路問題被侷限到,建材方面我個人覺得用的還算不錯~大門用鋼木門+電子鎖.全室木地板.廚房用德國LEICHT廚具,還有配電器櫃Bosch烤箱.Bosch洗碗機.檯面用賽麗石,衛浴設備也是德國Duravit的,主浴配Panasoinic電腦馬桶,窗戶用日本YKK+LWO-E複層膠合玻璃(業務說建設公司除了做複層又在加作5+5膠合是為了降低噪音)
地點位置我覺得蠻方便的,以後上下班我走路就可以搭高鐵不用開車,但是房子離高鐵橋有40~50米,噪音會不會太吵,雖然說玻璃有加厚~~
再來價格真的嚇一跳~是不是有點貴??..中間樓層要32萬多,低樓層也要30多萬,業務還說不二價~
有沒有人可以給些建議,說高鐵這邊的房子都要怎麼貴?~真的不二價還是業務隨便說?~
我有網路看了一下評價,大家都說合石很貴~但是給合石的評價好像多還不錯,他們家的房子真的可以入手嗎?
2019-10-26 11:05 #1
高鐵不停站的那種一定會有點聲音的,速度太快,再好的鋁窗玻璃都一樣
想感受的話可以去宏觀大器裡,應該差不多,但是影響的秒數極短,次數也不多
白天上班沒影響,晚上要睡覺時也沒車班了,真的感覺有差的會是一直在家的人
大多是奇檬子的問題,因為這個單價了,還是會有這點會被人講,但坐高鐵又很方便
價格就看人了,合石本來就很敢開,也都是小戶數案子,給的設備是很不錯
但也沒便宜賣,大概大硯才能超越吧,地點喜歡最重要囉,房子應是沒啥問題
看這價位感覺樓主談的戶別是AB?
我記得之前拉過google map,就算是BC戶
基地和高鐵橋的垂直距離應該都是超過50m的(中間有一塊康乃爾的預定地)
不過距離量測比不上主觀感受,如2F所說真的很在意噪音的話實際去附近大樓感受還是最好的

價位部分,合石開價真的偏高且不給殺,高鐵東側同價位的現在也只有CIAO
但是考慮到三年後才交屋+期間高鐵區房價可能繼續上漲...就再多方評估優缺點看值不值得下手囉


另外,初期有去了解過這個建案的人應該都知道,一開始介紹配的建材是大同氣密窗... XD
升級成YKK應該是最近的事(代銷有再聯絡我告知)
加上原有的建材/設備規劃,可以讓人感受到建商的用心,品質應也是可以保證的,就是價格開出來比較硬

如果樓主是高鐵通勤族預算又夠的話也可以等惠宇那塊,好建商+離高鐵站更近
只是沒有意外單價會更高就是了...
分享一下個人意見

合石的建案, 有看過一緒跟源源,
基本上質感設計都不錯, 網路上的風評也很好,
房子本身應該是沒甚麼問題

倒是地點確實都沒有到很優
然後戶數的問題(管理費)
他們家一直以來都是少少的, 有好有壞
加上開價真的滿尊爵的, 這兩案推出的時候應該都是當區最高(縣三 高鐵東)
根據得到的消息, 他們的第一階段好像都是不二價
是說一分錢一分貨, 值不值得真的就看個人評估了
畢竟這次的三房+一車, 也差不多都要1600以上了...
謝謝各位大大的建議喔~我會在多方比較看看喔!!
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