【開箱】新竹海景房,50萬也有設計美宅

開始前先炫耀一下,我家陽臺的景色藍天白雲海景房
(文章最後有設計師資訊啦~別再叫本狼私了
【開箱】新竹海景房,50萬也有設計美宅
 
【前言】
話說,現在買房子那麼辛苦、那麼花錢,真的很難想像那些還能找設計師統包的版友們怎麼辦到的
 
在本狼我交屋之後,吃了很久的清粥小菜,因為血都被吸乾了、都被吸乾了...
某一天,我七辣在本狼吃飯配罐頭的時候,問我什麼時候要開始找設計師
然後本狼的罐頭差點掉到地上。
 
【關於裝潢】
其實本狼取之Mobile01最多的是房產版,畢竟買房是大事,一定要好好琢磨,對吧
倒是我七辣一直有在發摟裝潢版,很愛問人家設計師是找誰...
然後找了一堆圖片給本狼我看:
 
『你看這個客廳好美喔
『人家喜歡這個房間的油漆顏色啦
『哇,我要買這個吊燈
 
(以上請用高八度發音)
 
...................
 
好,本狼我知道是沒辦法家徒四壁就住進去了,不然會被踢下床.....
那就來研究裝潢這件事吧。
 
拜讀幾篇Mobile版友的文章後,發現裝潢業者分為幾種模式:
 
1.設計公司:設計、監工、統包工程,可以一條龍模式也可以只做純設計。設計時需先付費、工程也會比較貴、但是有保固及售後服務。
 
2.統包公司:監工、統包工程,但沒有設計能力,雖然有滿多統包公司可以免費設計?工程費用相較於設計公司會低一點,也會有保固及售後服務。
 
3.工程散包:就是自己當統包老闆的概念,也許要自己畫圖(也許不用?)相較於前兩者,工程總費用最低,但是必須自己監工、承擔風險,關於保固跟售後服務就...。
 
也許本狼我沒有很多錢可以裝潢,但是本狼我絕對相信『天下沒有白吃的午餐』,而且陸續看了幾篇踩雷文之後,更加覺得裝潢業者要慎選。於是,就開始進行『設計公司』的尋覓之路...
 
尋找的做法其實很粗淺,第一關是七辣那邊的Mobile01版友推薦以及本狼用網路搜尋『新竹室內設計』後看google評論的留言(看分數不準,若只有一個人給5顆星你會相信他真的5顆星嗎),交叉比對之後,留下五間設計公司進第二關。
 
第二關評分標準
會進到這一關的設計公司其實感覺規模都不小,所以打電話去或是到網站留言後通常都要等待一些時間才會回覆,我會根據電話中談話的感覺先自己打分數,態度高傲的先淘汰。
 
因為本狼裝潢預算很低,只有50萬其實光是通電話就吃了幾間的閉門羹
(他們都不肯聽本狼把話說完
 
不過,人間還是有溫情的,終於有一間設計公司在電話中解說得很清楚,也願意聽完本狼的訴求之後,對方說真的要控制預算,其實找設計師製圖後再自行發包才是王道
裝潢費用至少價差20%、價差20%、價差20%!!!
 
本狼頓時覺得人生有希望了
 
想當然爾,本狼立馬跟對方約見面洽談!
 
記得碰面那天,設計公司的老闆很帥很年輕(對,這是老闆說要我強調的),很細心解說了設計流程、得獎作品、還帶我們參觀了兩間店面不同的裝修材料差異,還一直強調水泥漆和乳膠漆的價差和差別(是因為本狼我長得很像奧客嗎
 
最後,他直接拿出之前客戶的裝潢報價單明細給我們看,他說:
 
『因為50萬的預算是可以做出70萬的效果的!所以我真的建議你們只找我們做設計就好,真的有缺施工廠商我們介紹也行啊,你們只需要自己監工及確認廠商照圖施工就可以了。』
 
還記得走出他們公司那天,本狼跟七辣都相當振奮,因為我們知道就是這間了!
 
雖然要自己找師傅施工很麻煩,但是現(預)實(算)是殘酷的,本狼為了滿足七辣有個設計過的小房子,也只能咬牙拚了
(因為本狼是上大夜班,白天可以到工地,所以打算早上下班到現場一趟、下午睡醒後再去一趟看進度跟拍照)
 
【設計階段】
 
基本上,本狼是負責借錢跟付錢的人,這個階段沒什麼感觸
設計費是一坪4500元,本狼的小房子室內12坪,所以設計費總共是54000元。
 
七辣在這個階段就很忙了,一直去設計公司看圖、挑材質、找家具、挑窗簾,這些過程本狼其實都有陪同,但是就是想不起來那兩個多月發生了什麼事
 
唯一的記憶就是整套設計圖完成、材質也選完之後,裝修工程報價是72萬,
然後本狼瞬間清醒
 
然後設計公司的老闆對我露出壞壞的笑他說:『你看吧,我是不是沒騙你!』
 
然後本狼是沒有多的錢可以讓你賺的,老闆。
 
【施工階段】
 
拿到整疊施工圖,就該本狼上班了七辣下班。
 
本狼家的施工種類有:
冷氣
木工(釘天花板)
油漆(全室油漆)這在講廢話嗎
水電(含基本燈具)
造型吊燈
超耐磨木地板
鐵工
玻璃
窗簾
系統櫃
上述的裝潢工程總金額:54萬
全室的家具跟家電總共:11萬
 
但是這個階段讓本狼最頭痛的就是連繫時間和順序...
幸好設計公司那邊給了滿多專業的建議和幫忙
 
第一棒:冷氣進場(花費130,000元)
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冷氣師傅很細心,牆壁的管路都有先測試過,沒有堵塞才接管。然後設計師也有提醒我們,冷氣機的維修孔一定要跟機器一樣大才可以,之後如果保養或維修才不用拆天花板
9/2補充:
各位鍵盤柯南們,本狼從頭到尾都沒有說這個孔是自己鑽的,想也知道是建商預留的
 
第二棒:
木工進場(花費35,000元)
水電進場(花費45,000元)
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本狼自己發包才知道,原來這種吊隱式的冷氣對木工來說很麻煩,要開維修孔、又要開出風口的,出風口還有分有框、無框價格也不一樣。
PS.我們設計師是設計無框的~
 
第三棒:油漆進場(花費:40,000元)
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白色牆面跟天花板都是用虹牌水泥漆,色號:玫瑰白
然後有三面牆做跳色(七辣堅持的
 
第四棒:
木地板進場(花費39,000元)
系統櫃進場(花費98,000元)
造型燈進場(花費12,000元)
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其實這邊的順序本狼有點搞錯,後來才知道設計師都是習慣先做好系統櫃再鋪木地板XD
但沒關係了啦XDDD
 
第五棒:清潔(花費12,000元)
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清潔工程我看不出什麼眉角...就是乾不乾淨吧XD
 
第六棒:
鐵工和玻璃(花費:80,000元)
窗簾進場(花費:50,000元)
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完工時帶七辣進去看到這個玻璃跟窗簾又激動了(她說:好美喔好美喔好美喔)
 
 
【完工成果】
其實本狼原本沒有想過完工後設計師會想拍照...畢竟房子很小預算也不高。
但是設計師知道我們順利完工了,可能是很好奇施工品質吧,說想來參觀一下,然後就帶了相機順便拍照據說他們很少遇過真的願意自己發包的業主。
 
兩間房間的玻璃隔間,比起磚牆隔間,室內真的沒那麼壓迫了
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電視牆及鞋櫃
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客廳全貌跟設計師幫忙挑的沙發。
本狼覺得木地板刻意做超過玻璃隔間這設計很厲害,客廳多了一點木質的溫暖
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本狼跟七辣都覺得這沙發很美
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餐廳跟廚具(廚具是建商贈送的)
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這不能遮光的窗簾是真的不錯看。
設計師笑說這是豪宅必備的窗簾(本狼持續吃罐頭中)
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客房兼孝親房,讓狼媽可以住的。
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最後是本狼跟七辣的房間,嘿嘿嘿...
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【完工感想】
 
人生中的第一次裝潢,其實一開始找設計師跟廠商時也怕怕的
自己發包其實也要注意滿多事情,例如:價格、施工時間、品質、保固服務。
很幸運的遇到了願意誠信做事的設計公司老闆(直接告訴我要賺我十幾萬,真的是很誠實,不嫌棄本狼的簡陋預算,願意指點迷津。在本狼自己發包找工班的時候也提供很多意見及幫忙,包含挑選傢俱跟窗簾時也是,所以寫這篇開箱文特別感謝他們,也是替自己留個紀錄(需要設計師的聯絡方式可以私訊本狼!)
 
七辣入住之後每天都很開心,也讓本狼鬆了一口氣。
 
補充一點:
其實新家設計讓本狼特別讚嘆的是客廳電視牆的巧思,因為要掛電視的位置會擋到電箱蓋!
讓本狼煩惱很久,難道只能買個電視櫃放電視了嗎?
 
結果設計師聽到之後跟本狼說:
用伸縮的電視壁掛架不就解決了?需要開電箱就把電視拉出來啊!
用伸縮的電視壁掛架不就解決了?需要開電箱就把電視拉出來啊!
用伸縮的電視壁掛架不就解決了?需要開電箱就把電視拉出來啊!
 
頓時覺得自己真的孤陋寡聞
這種電視壁掛架還可以轉方向讓餐桌的人看電視餒
 
【NB】液晶電視雙手臂壁掛架 適用45-70吋液晶電視(NB767-L600)【1288元】
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設計師資訊分享》
公司名稱:森羅家系統傢俱
聯絡方式:https://www.sun-life.com.tw
恭喜樓主新居落成
真的超漂亮的
yuh0420 wrote:
恭喜樓主新居落成
真...(恕刪)


啊,謝謝啦!其實沒想過會有寫裝潢開箱文的一天

恭喜新居落成!!!
新竹中狼 wrote:
開始前先炫耀一下,我(恕刪)


最棒的還有那個陽光

恭喜??
es8930304 wrote:
[偷...(恕刪)


剛溫啊
ugogy wrote:


最棒的還有那個陽...(恕刪)


其實?下午很熱
看不出來只有12坪,空間感很好,恭喜屋主!
chrishin wrote:
看不出來只有12坪,...(恕刪)


感謝誇讚
恭喜恭喜樓主,景色跟房子都很漂亮,是靠南寮的案子嗎
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